Ihr Spezialist für Wohnungseigentümergemeinschaften

Ein spezialisiertes WEG-Planungsbüro übernimmt sämtliche bauliche, technische und organisatorische Aufgaben rund um Wohnungseigentum — von der Bestandsanalyse über Sanierungsplanung und Bauüberwachung bis hin zur langfristigen Instandhaltungsstrategie. Der Vorteil gegenüber herkömmlichen Architektur- oder Ingenieurbüros: Wir kennen die besonderen Anforderungen einer WEG — komplexe Entscheidungsprozesse, vielfältige Eigentümerinteressen und strenge gesetzliche Vorgaben — und decken alle 14 Fachbereiche mit einem Ansprechpartner ab.

Unser Leistungsspektrum umfasst 14 Fachbereiche mit über 80 Einzelleistungen: Technische Gebäudeplanung (HOAI LP 1–9), Instandhaltungsmanagement, Energetische Sanierung mit iSFP und Fördermittelberatung, PV-Anlagen & Gutachten, Bauphysik, Barrierefreies Bauen, Brandschutz, Dach & Fassade, Aufzugsplanung, TGA & Haustechnik, Schadstoffsanierung, Baumanagement, Digitale Lösungen sowie Nachhaltigkeit & Umwelt.

Die IHK-Zertifizierung zeigt, dass unser Planungsbüro die besonderen Anforderungen von WEGs versteht: komplexe Beschlussfassung, vielfältige Eigentümerinteressen und die Balance zwischen Werterhalt und Wirtschaftlichkeit. So entwickeln wir technische Lösungen, die im WEG-Kontext umsetzbar und in der Eigentümerversammlung beschlussfähig sind.

Das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenfrei. Dabei besprechen wir Ihre Situation und Anforderungen, um ein individuelles Leistungsangebot zu erstellen. Die weiteren Kosten richten sich nach der HOAI und dem jeweiligen Leistungsumfang.

Für WEG-Sanierungen stehen zahlreiche Programme zur Verfügung: KfW-Förderung für energetische Sanierung und Barrierefreiheit (z.B. KfW 455-B), BAFA-Zuschüsse für Energieberatung und Heizungstausch, steuerliche Abschreibungen nach §35c EStG sowie diverse Landes- und Kommunalprogramme. Besonders lohnenswert ist der iSFP-Bonus mit 5 Prozentpunkten zusätzlicher Förderung. Wir unterstützen Sie bei Identifikation und Beantragung aller relevanten Fördermittel.

Eine energetische WEG-Sanierung beginnt mit einer Energieberatung nach GEG und der Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Darauf folgt die Planung konkreter Maßnahmen wie Wärmedämmung, Heizungsmodernisierung oder hydraulischer Abgleich. Parallel beantragen wir alle Fördermittel. Anschließend erfolgen Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Abnahme. Die visuelle Aufbereitung des iSFP erleichtert die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung erheblich.

Ja, als zertifizierte PV-Gutachter bieten wir das vollständige Spektrum: PV-Potenzialanalyse mit simulationsbasierter Ertragsberechnung, Anlagenplanung und Dimensionierung, Ertragsgutachten über 25 Jahre, Mängelgutachten, Thermografie von PV-Modulen, Blitzschutzplanung sowie Mieterstromkonzepte nach dem Solarpaket I 2024. Seit der WEG-Reform 2020 sind die Hürden für PV-Anlagen in Wohnungseigentümergemeinschaften deutlich gesenkt.

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein stufenweiser Plan zur energetischen Sanierung Ihres Gebäudes. Er zeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge technisch und wirtschaftlich sinnvoll sind. Für WEGs lohnt er sich besonders: Der iSFP-Bonus bringt 5 Prozentpunkte zusätzliche Förderung bei allen Einzelmaßnahmen, und die visuelle Aufbereitung erleichtert die Beschlussfassung in der Eigentümerversammlung.